В целях социальной поддержки населения Приморского края и поэтапного перехода к
экономически обоснованным тарифам на тепловую энергию в соответствии с уровнем доходов
граждан Законом Приморского края от 11.06.2002 N 241-КЗ "О защите прав граждан в
жилищно-коммунальной сфере" с 1 апреля 2010 г. предусмотрено право граждан на социальную
выплату для оплаты услуг отопления и горячего водоснабжения. Она предоставляется
собственнику жилого помещения при наличии граждан, зарегистрированных по месту жительства
в данных жилых помещениях или нанимателями жилого помещения, указанные как плательщики
в счет квитанции на оплату за отопление и горячее водоснабжение. Для оформления
социальной выплаты граждане, являющиеся получателями мер социальной поддержки и
субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в территориальных отделах
социальной защиты населения (далее – территориальные отделы), представляют только
заявление с указанием способа доставки социальной выплаты в территориальные отделы.
Граждане, не состоящие на учёте в территориальном отделе: - для перечисления социальной
выплаты на счёт предприятия, оказывающего услуги по отоплению и горячему водоснабжению,
представляют заявление с указанием способа получения социальной выплаты и паспорт
(с копией); - для получения социальной выплаты через почтовые отделения или в кредитные
организации представляют заявление, паспорт, справку о составе семьи, копии документов,
подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением,
счёт – квитанции за последний месяц за отопление и горячее водоснабжение. Согласно
действующему законодательству заявление и вышеуказанные документы можно отправить
в отдел социальной защиты населения по почте.
Воспользоваться правом на получение социальной выплаты может любой гражданин, проживающий
в Приморском крае и имеющий постоянную прописку ( собственник не более одной квартиры),
а так же если квартира предоставлена по договору социального найма (временная регистрация).
Для оформления социальной выплаты вам необходимо обратиться в единое окно и при
себе иметь следующие документы : копия паспорта, документ на квартиру, лицевой счёт,
квитанция , а в случае наличия задолженности заключенный договор на рассрочку платежа
(оригиналы документов предоставляются в обозрение).
Поставщики услуг действуют в соответствии с нормативно-правовыми актами федерального
и регионального уровня. Согласно ст. 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство
и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства
по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.
Для получения соответствующего согласования необходимо подготовить и оформить в
установленном порядке проект реконструкции системы отопления всего здания. Порядок
разработки, согласования, утверждения и состава проектной документации на строительство
оформляется в соответствии со СНип 11-1-95 «Инструкции о порядке разработки, согласования,
утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий
и сооружений.» Соответственно, собственник жилого помещения перед началом планируемых
работ должен представить в орган местного самоуправления на согласование целый ряд
документов. Прежде всего, это документы, подтверждающие право собственности на жилое
помещение, а также подготовленный и оформленный в установленном порядке проект планируемых
работ и технический паспорт жилого помещения. Представление перечисленных документов
на согласование должно сопровождаться заявлением по форме, установленной Постановлением
Правительства РФ от 28 апреля 2005 года № 266. В случае положительного решения о
возможности проведения необходимых работ заявителю выдается документ по установленной
форме, в котором подтверждается согласие на изменение жилого помещения в соответствии
с представленным проектом. Отдельным пунктом указывается, что характер выполненных
ремонтно-строительных работ оценивает приемочная комиссия, соответствующий акт которой
направляется в орган местного самоуправления по учету объектов недвижимости. Таким
образом, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Вам необходимо предоставить копии
следующих документов: - Решение органа местного самоуправления, на переустройство
системы отопления в Вашей квартире, - Акт приемки переустройства системы отопления
приемочной комиссией, который, принят органом местного самоуправления по учету объектов
недвижимости. - Нового технического паспорта, который должен быть выдан после обследования
квартиры с принятым переустройством системы отопления. - В случае оборудования жилого
многоквартирного дома прибором учета тепловой энергии, необходимо предоставить Протокол
собрания собственников квартир данного дома, в котором предусматривается согласие
большинства собственников жилых помещений на исключение жилой площади квартир граждан,
перешедших на альтернативный источник отопления, из общей отапливаемой площади В
случае предоставления вышеперечисленных документов, Вам в дальнейшем не будет производиться
начисление по услуге отопления . Обращаем также Ваше внимание на ч.2 ст. 29 Жилищного
Кодекса РФ, которая гласит, что в случае самовольного проведения перепланировки
жилого помещения лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник
жилого помещения обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный
срок (ч.3 ст.29).